Maison traditionnelle - 210 m² - 7 pièces à Garéoult

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630 000 €
210 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En Provence , lorsque l'on parle de vue plein sud panoramique cela devient des produits rares à la vente . Quand en plus cette vue est époustouflante cela devient un produit unique.. Située dans un secteur très calme de Gareoult, en bout d'impasse, non loin du centre ville et de toutes les commodités, cette belle bâtisse traditionnelle de 210 m2 bénéficie de cet argument rare! Construite en 2002 elle trône sur un terrain dominant de 2000m2. Entrons pour découvrir un hall d'entrée, 2 petites marches sur la droite nous mènent à l'espace vie très lumineux, et pour cause l'orientation plein sud et la baie vitrée à galendage permet à la lumière naturelle d'inonder la pièce.dans la continuité le coin cuisine , bien aménagé et équipé, deux petites marches nous mènent au coin repas ! vous l'aurez compris les niveaux sont différents ce qui donne un coté atypique à ce bien. Notre regard est littéralement fasciné par la vue que propose l'environnement du Massif des Maures , nous en profitons donc pour ouvrir la baie vitrée et nous laisser aspirer par ce spectacle ! 2 chambres sont proposées sur ce niveau dont une avec accès à une terrasse privée. ! 1 salle de bain et 1 Wc. à l'étage nous trouvons une suite parentale d'environ 22m2 composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau et ce petit + ! une Tropézienne proposant là aussi une vue époustouflante sur la nature ! rare encore une fois! descendons enfin au sous sol. un espace proposant si on le souhaite , une entière indépendance , composé d'une pièce de vie de 30m2 environ , une chambre, une salle d'eau avec Wc . Notons un garage et un atelier d'environ 30m2. Promenons nous sur le bord de la piscine , 10 x 5 carrelée, absolument aucuns vis à vis et toujours ce même spectacle , et cette vue panoramique à couper le souffle!. un terrain de pétanque en contre bas assurera de belles soirées d'été et de beaux souvenirs. Un bien rare à la vente à visiter absolument! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez
Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 210 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 80 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Garéoult
630 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
400020-IMMOROYRENE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 210 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière du Roy René
Immobilière du Roy René
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 980 €
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