Maison - 132 m² - 5 pièces à Garéoult

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584 000 €

132 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES A VENDRE AVEC PISCINE EXPOSEE SUD Nous vous invitons à découvrir cette agréable villa de type 5 de 132m² située en position dominante sur un grand terrain de 1800m². Cette propriété vous séduira par son environnement calme, idéalement située sur les hauteurs de Garéoult, dans un quartier résidentiel et en impasse., dans notre belle Provence Verte. Cette maison offre en rez-de-chaussée un hall s'ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec une cheminée insert, un w-c indépendant, une suite parentale avec une salle de bains privative (et douche) s'ouvrant sur une terrasse expose sud, un cellier-buanderie donnant accès à un double garage de 35m². L'étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, un w-c indépendant et une salle de bains avec douche. La piscine 10x4,5m dispose d'une grande plage. Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 9 km. Son prix de vente est de 584 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergie D (245 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 540 euros et 2 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Commentaire : Piscine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, + douche
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage, + douche
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 40 m²
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc