Maison - 120 m² - 5 pièces à Garéoult

Iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : À Gareoult, un village charmant à seulement 30 minutes de Toulon et 15 minutes de Brignoles, se trouve cette magnifique maison de 120 m² environ sur un terrain de 1700 m² environ. La maison comprend une spacieuse pièce à vivre de 28 m² environ avec climatisation réversible, une cuisine séparée de 12 m² environ donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce adjacente de 23 m² environ actuellement utilisée comme grand bureau et une buanderie. Du côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 11 m² environ à 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, le tout récemment rénovés. Le jardin offre un vaste espace arboré et clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, comprenant un garage double de 25 m² environ pouvant être transformé en studio indépendant, une piscine hors sol, un abri et un espace de rangement en bois. Parmi les équipements, on trouve : deux climatiseurs, des radiateurs au gaz avec une chaudière extérieure, du double vitrage en bois et une fosse septique. Située dans un quartier paisible de Gareoult, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et mérite une visite sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.