Maison - 282 m² - 12 pièces à Garons

Iad France - Loïc Maloche (06 11 83 00 33) vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Idéal investisseur sur la commune de GARONS - MAISON MEDICALE ET APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE : À proximité de l'Aéroport et de l'entrée de l'autoroute A54, Maison de Rapport de construction traditionnelle en R + 1. Usage professionnel et habitation d'une surface totale de 282 m² environ. Edifié sur une parcelle de plus de 800 m² environ clos de murs et parkings privatifs pour le côté médical. Le Rez de chaussée se compose de 4 cabinets médicaux actuellement tous loués, à l'étage, on retrouve un joli appartement T4 d'une surface de 80 m² environ. Il s'ouvre sur un lumineux salon séjour cuisine, équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément de cet appartement, une parcelle de 200 m² environ privative lui est alloué. Compteurs EDF individuels. Bien vendu loué, géré en autonomie. Une vidéo est disponible n'hésitez pas à me la demander. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Maloche EI (ID 74552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 798479754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.