Maison ancienne - 65 m² - 4 pièces à Gauchy

Venez découvrir cette maison sur Gauchy de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage.

À saisir , primo accédant ou investisseurs !!

Elle se compose comme suit:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée vous mène à une belle cuisine équipée et aménagée lumineuse .
Un salon lumineux et cosy
Une salle d'eau avec wc fonctionnelle.
Une buanderie
Une chambre spacieuse et lumineuse pour passer de belles nuits .

A L'ÉTAGE :
Un palier
Une chambre spacieuse et lumineuse pour faire de beaux rêves.

Une cave pour stocker.

A L'EXTÉRIEUR :
Un jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées d'été et pour jardiner, clôturé .
Un emplacement de parking fermé dans la cour
Un garage pour stocker

Elle se situe dans un secteur calme et proche des commerces et écoles

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude.
Les fenêtres sont pvc/bois double vitrage . Volets roulants manuels.
Fibre optique .
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1028€
DPE réalisé 01/2024
Consommation énergétique : E
GES : E

Pour convenir d'une visite et pour plus de renseignements
Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin.

Corinne: 06-27-30-67-49
Prix : 86 000€ HAI honoraires vendeur inclus
Mandat : 5216
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet - Tél. 0627306749
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9192