Maison - 155 m² - 6 pièces à Gausson

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison en pierre de 155 m² environ située en campagne de Gausson. VIDEO DISPONIBLE. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, WC, salle de bains. Accès au cellier / chaufferie, au double garage qui débouche ensuite sur le hangar. L'étage est composé comme il suit : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec double WC, un bureau menant à une salle de jeux et à une chambre parentale avec dressing (extension). Nous retrouvons aussi une chaufferie, un cellier, un double garage en pierre de 50 m² environ et un grand hangar de 288 m² environ (idéal pour le stockage, pour une activité artisanale ou autre). Vous disposerez d'une grande cour, d'un beau terrain clos de 3933 m² environ au sein d'un lieu-dit paisible. Il est possible d'accueillir vos animaux en toute tranquillité et sécurité. LES PLUS : pompe à chaleur, menuiseries PVC DV, assainissement individuel en cours de mise aux normes, extension de la surface habitable en 2020 etc. Cette maison séduira les petits et les grands. Vous voilà à seulement 3 minutes du bourg de Gausson, à 7 minutes de PLOUGUENAST, à 17 minutes de Loudéac et à 30 minutes de SAINT-BRIEUC et LAMBALLE. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaire à seulement quelques minutes de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.