Maison - 188 m² - 7 pièces à Gavray
Description :
Situé à 6 Kms de la Haye Pesnel, dans un environnement verdoyant et calme sans vis à vis, charmante maison de 1970 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée équipée, beau séjour salon de plus de 50 m², avec sa cheminée en granit et pavés au pied, venant d'une ancienne ferme, bureau, chambres avec salle de bains, coin WC lavabo, à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable au même niveau. Ascenseur donnant accès au sous-sol complet de la maison composé de deux garages, chaufferie. Terrain de 3800 m² arboré avec étang. Travaux récents : Sous-sol et combles isolés. Pompe à chaleur fin 2021. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 032 euros et 2 750 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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188 m²Informations complémentairesSurface habitable : 188 m²
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5 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 50 m²
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin de 3 800 m²
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2 Garages
Les équipements :
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Ascenseur
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Fosse septique
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Cheminée
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Style :Années 70
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : à refaire
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :3
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :2 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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