• Maison - 175 m² - 6 pièces
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399 000 €
175 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Jolie maison Familiale de plain-pied, de 6 pièces, de 175 m², dans un lotissement résidentiel, sur un grand terrain "piscinable" de 2 034 m² à GEMIL (31380) Cette maison vous offre une partie jour de 121 m², composée d'une entrée, d'une première pièce de vie de 52 m² avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier de 25 m², d'une deuxième pièce de vie de 39 m² avec un poêle à bois. La partie nuit comprend trois chambres avec grands placards, une grande salle de bains, un toilette séparé et un grand rangement. Pour finir, elle vous propose également un double garage de 54 m² isolé (murs et plafonds). A l'extérieur un grand jardin clôturé, une terrasse couverte et un abri pour le bois complètent cette belle maison à proximité des commodités et commerces de la Commune de MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE : Ecole et Collège à 5', Lycée à 10'. Ramassage scolaire proche, gare à 4 kms, autoroute à 2 kms. Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec Olivier ASTRUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, placard
  • Cuisine de 20 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire douche double vasque
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Surface de 52 m², rdc, insert
    Pièce à vivre 1 : Surface de 39 m², rdc, poele à bois
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, double garage +atelier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Gémil
399 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
7045
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet FRONTON
GuyHoquet FRONTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
83
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 040 €
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