Local commercial - 83 m² - 3 pièces à Genas

Situé à Genas, bail commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et attractif. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires en quête de praticité au quotidien. L'intérieur du bien offre une surface exploitable de 83 m² répartie sur 3 pièces. Grâce à son agencement fonctionnel, les futurs acquéreurs pourront exploiter pleinement l'espace pour créer un espace professionnel à leur image. Avec une construction datant de 1980, ce local commercial offre un potentiel d'aménagement intéressant pour différents types d'activités. La restauration n 'est pas autorisée. Loyer à prévoir dans lequel est comprise la taxe foncière pour plus de renseignements 06 40 05 70 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 21 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 22 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 16 000 € HT + 0 € TVA, soit 16 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (37.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.