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Maison - 170 m² - 5 pièces à Genas

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799 000 €
170 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Genas : 5 mn du centre-ville.
Maison de 170 m2 environ, sur 950 m2 environ de terrain clos et arboré, avec Piscine 8X4.
Séjour / Salle à manger / Cuisine US équipée de 60 m2, ouvrant sur 2 terrasses de 50 m2 (Sud/est) et une de 35 m2 (Ouest).
4 belles chambres ( dont suite parentale de plain pied - Dressing + Sde).
Salle de bain de 16 m2 avec également une douche Italienne,
2 toilettes.
Sous/sol (Salle de cinéma + Cave).
Garage double de 40 m2, Abri de jardin,
Préstations : Climatisations, Panneaux photovoltaiques, Forage, Caméras, Alarme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter : Sylvie Marillier au : 06.77.86.32.50
Agent Commercial au RSAC no 339 167 488 de Lyon.
Prix hors frais notariés d enregistrement et de publicité foncière.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 8 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Genas
799 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 4 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
276
Disponibilité :
04/03/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M LIFE
MARILLIER SYLVIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
85
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 570 €
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