Maison - 142 m² - 5 pièces à Genas

Genas Azieu Maison située dans un secteur calme et recherché sans vis-à-vis Le terrain orienté sud avec sa terrasse abritée, pergola bioclimatique de 6m x 3m, et piscine. Elle dispose d'un garage double en sous-sol de près de 41 m² et d'une cave à vin., machinerie de la piscine à l'abri. La maison surface habitable de 142 m² environ, elle comprend 4 chambres et une magnifique pièce de vie de près de 55 m² créant 3 ambiances (cuisine, séjour et salon),open space La cuisine date de 2021 et dispose d'un très grand ilot central ouvert sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faisant office de bureau aujourd'hui. à l'écart une buanderie est également présente. À l'étage, 2 chambres, salle de bains et espace bibliothèque, espace de jeux ou espace détente permettent de laisser une belle intimité à des enfants. La maison bénéficie de belles prestations (parquet massif dans les chambres, carrelage 120x120, volets roulants électriques centralisés, peintures refaites en 2021,. ) et pourra être habitée sans travaux. Côté chauffage, elle dispose d'une chaudière au gaz avec plancher chauffant ainsi qu'une pompe à chaleur réversible permettant de climatiser la maison l'été. La maison entière domotisée, stores, portail, porte de garage. À proximité des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.