Maison - 105 m² - 4 pièces à Gençay

Iad France - Anastasia Daniault (06 22 84 87 70) vous propose : TRES JOLI POTENTIEL A DECOUVRIR RAPIDEMENT Au cOEur de la ville de Gençay, charmante maison d’habitation, comprenant en rez de jardin, une entrée sur cuisine, un séjour de 20 m² environ avec cheminée, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’une arrière cuisine et son point d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres en enfilade de 20,17 et 13 m² environ. Pour l’une d’elle, accès sur une terrasse bétonnée, où vous surplomberez avec plaisir votre futur jardin, ainsi qu’ un appentis attenant à la maison. À l’extérieur, une cour également bétonnée, vous mène vers le garage et son atelier, ainsi que divers espaces de stockage (cellier, préau et ancien chenil ). D' un point de vue technique, chauffage et chauffe eau électrique, huisseries PVC double vitrage pour le rez de chaussée, et bois simple vitrage pour l’étage, volets battants en bois et pliants en fer, isolation des combles (40 cm par laine pulsée). Maison reliée au tout à l’égout. Contactez moi au plus vite pour une visite  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Daniault EI (ID 66707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 910322171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.