Maison - 60 m² - 3 pièces à Générac

Iad France - Léa Ey (06 30 39 06 86) vous propose : Maison de village en R + 2 entièrement neuve aux normes RT2012 sous décennales et bénéficiant des frais de notaires réduits (2,6%). Elle présente une surface au sol de 60 m² environ avec 2 chambres, dans un quartier calme dans une impasse tout en étant proche des commodités (commerces et écoles).   Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage de 21 m² environ avec possibilité de créer une mezzanine. Sur le même niveau vous trouverez également un espace buanderie.    Au 1er étage, vous accéderez à l’espace séjour cuisine avec une cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé Nord.   Au 2ème étage, se trouve deux chambres (13 m² environ), une salle d’eau et un WC. De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur AIR / AIR, climatisation dans toutes les pièces. Vous n’avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.