Maison de village - 130 m² - 6 pièces à Genilac
Description :
GENILAC - MAISON DE VILLAGE 130M² + APPARTEMENT T2 de 55m²
Emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (Pharmacie, boucherie, boulangerie, Vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier St Etienne/Lyon
Charmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de :
-Un séjour avec accès direct à la terrasse
-Cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse)
-3 Chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé)
-Une salle de bain avec baignoire ET douche
-WC séparé
A l'étage : Combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé
-Menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite
-Chauffage pompe à chaleur (PAC) + chauffe eau thermodynamique (2024)
-Très bonne performance énergétique : DPE classé C
Au RDC : 2 Garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieur
Le gros plus :
Un appartement T2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. Possibilité de louer pour financer votre crédit
Prix : 265 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Sous-sol
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon
-
3 Parkings
-
GarageInformations complémentaires2 places
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
-
Année de construction :1900
-
État :A Rafraichir, Intérieur : Bon
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 646 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 14 ventes de maisons à Saint-Martin-la-Plaine (1.8 km)
- 3 ventes de maisons à Lorette (2.5 km)
- 35 ventes de maisons à Rive-de-Gier (2.7 km)
- 9 ventes de maisons à La Grand-Croix (3.1 km)
- 2 ventes de maisons à Cellieu (3.2 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Joseph (4.2 km)
- 3 ventes de maisons à Farnay (4.5 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Romain-en-Jarez (4.6 km)
- 10 ventes de maisons à L'Horme (5.1 km)