• Maison - 225 m² - 9 pièces
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550 000 €
225 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

En exclusivité, Idéale grandes familles, investisseurs ou promoteurs je vous propose cette grande et belle maison de 1968, située sur les hauteurs de Génissieux, hors lotissement avec un terrain d'environ 2300m2 .
Elle se compose de deux appartements. Ceux ci sont bien distinct, indépendants avec un seul compteur et possibilité de relier les deux par l'escalier intérieur. De ce fait, la maison est tout aussi bien adaptée à deux foyers comme a une grande famille.
Chaque niveau est composé d'un grand séjour très lumineux avec vue imprenable sur la chaine du Vercors, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une sale de bain, d'un toilette séparé et de nombreux placards dans les couloirs et dégagements.
Au sous sol, vous profiterez d'un garage d'environ 72 m2 pouvant accueillir trois voitures et de deux caves de 22 et 27m2. La maison mérite un rafraichissement, sachant qu'elle est déjà équipée en double vitrage, que la toiture est en en parfait état et que les combles ont été récemment isolé.
Le terrain est entièrement clôt et arboré avec une grande terrasse. Environ 1300 m2 de terrain se trouve derrière la maison ce qui permettra d'y faire une découpe parcellaire et d'y construire deux maison où de le vendre.
Possibilité d'acheter la maison avec 1000 m2 de terrain au prix de 395 000 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858096)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 037 €
Synthèse
Maison à Génissieux
550 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 2 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939027439
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 225 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jean-Antoine TORRALBA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
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