Villa - 300 m² - 8 pièces à Cabris

Située sur le bas de Cabris, une villa de 150 m² habitables sur 2 niveaux, construite avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée de 150 m² hors d'eau est à aménager.
Elle offre un grand espace de vie, une terrasse avec cuisine d'été, une vue dominante sur les collines. Une chambre avec terrasse, sa salle d'eau et toilettes invités à cet étage.
Sur un terrain de 1 361 m², vous trouverez des agrumes, des oliviers, un avocatier et une source alimentant une cuve de 3000 L.
Profitez également d'une belle piscine avec espace solarium en contre-bas. À l'étage, une suite parentale avec loggia offrant une vue à 180°, une chambre actuellement en dressing avec vue sur la mer.
La maison dispose d'une pompe à chaleur/climatisation, d'une réserve de 3000 litres d'eau de source, et d'un parking privé devant l'entrée du portail.
Le grand atout de cette maison : un sous-sol de 160 m² sur vide sanitaire à finir, déjà relié par un escalier intérieur.
Le tout est bien déclaré en mairie.
Toutes les arrivées sont installées, il reste à aménager pour agrandir la villa ou créer un appartement en vue d'une location ou pour accueillir amis/famille en vacances.
Réf: 2120
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17 %
Prix hors honoraires : 748 800 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224€ et 1 656€/an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds