Immeuble - 180 m² - 8 pièces à Gensac

Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : Au cOEur du village de Gensac, immeuble proposant 2 logements. Au rez de chaussée studio : grande pièce de vie traversante (46 m² environ) avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle d'eau et toilette, loggia. Au 2e étage : appartement, grande pièce de vie traversante (59 m² environ) avec cuisine ouverte aménagée, bureau / chambre d'appoint (8.9 m² environ), salle d'eau, toilette, suivent 2 chambres et une SDB avec toilette au 3e étage. Idéale investisseur, regroupement familial ou bien commerce + habitation. Toiture Ok, tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville et clim. Cave menant au jardin de 300 m² environ en contre bas. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Gensac est un village dynamique, avec écoles, commerces, maison médicale et pharmacie, de plus il y a les arrêts de bus collège et lycée. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.