Maison - 105 m² - 4 pièces à Gerzat

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Gerzat cette charmante maison de bourg de 105 m² environ située dans un secteur calme qui se décompose de la façon suivante : - Au RDC : depuis une belle entrée avec différents placards de rangements, vous accéderez à une grande cuisine aménagée et équipée - Au 1er étage : vous profiterez d'un spacieux salon / séjour de 35 m² environ pour passer d'agréables moments en famille ou entres amis - Pour finir, 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain s'offriront à vous Une belle cave de 35 m² environ pouvant servir de stockage vient compléter ce bien Les points forts + - Habitable de suite, aucun travaux à prévoir - Huisseries double vitrage - Proximité de toutes les commodités Idéal pour un jeune couple, premier achat ou personne seule Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.