Maison - 61 m² - 3 pièces à Gerzat

TEAMFI vous propose en exclusivité une maison de ville de 60 m² avec une cour de 160 m² idéalement localisée sur le secteur de Gerzat.
Cette maison se situe proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles, supermarchés...

Cette maison de 3 pièces possède un énorme potentiel avec la possibilité d'un agrandissement, soit par un aménagement du garage en surface habitable, soit d'un agrandissement.

#Rez-de-chaussée#
- Une cour de 160 m²
- 3 garages loués 60€ (gardiennage des meubles)
- 1 garage situé sous la maison (potentiellement aménageable)
- Une buanderie

#1er étage#
- Une cuisine
- Un salon
- Une salle d'eau

#2 ème étage #
- Deux chambres

#Les plus#
- Maison très bien entretenue
- Chauffage gaz
- Fenêtre double vitrage
- Cour de 160 m²
- 5 garages en totalité
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.