Maison - 176 m² - 7 pièces à Giat

Iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! À 2 pas du centre bourg de Giat, commune bien connue des Combrailles, venez découvrir cette belle maison de campagne de plus de 170 m² environ, composée au RDC d'une grande entrée desservant une cuisine et arrière-cuisine, un double salon / salle à manger, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous offrira 4 belles chambres (de 11,19, 19 et 21 m² environ) et un accès au grenier d'environ 90 m² environ. Le balcon situé au sud vous permettra d'apprécier une vue directe sur la massif du Sancy. Vous disposerez d'une cave de la surface au sol totale de l'habitation. Le tout sur un terrain de près de 1000 m² environ. Vous aurez également un garage mitoyen d'avec la propriété d'à côté. Cette habitation nécessitera quelques travaux d'isolation, d'électricité et d'aménagement global. Vous serez déjà raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le bâti est en bon état (murs, toiture en fibrociment amiante). Vidéos disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.