Appartement - 98 m² - 4 pièces à Gif-sur-Yvette
Description :
COUP DE CŒUR ! Élégant Duplex Lumineux au Cœur de l'Éco Quartier du Moulon, Gif-sur-Yvette - Plateau de Saclay. Niché dans le dynamique éco-quartier du Moulon, ce remarquable duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 99 m² offre un cadre de vie idéal. Les commodités sont à portée de main, avec écoles, crèches, commerces, pôle médical et transports en commun, dont la future ligne 18 du Grand-Paris-express. Découvrez ce magnifique duplex comprenant au premier niveau : Entrée avec placard. Chambre. Salle de douche. WC indépendant. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'Étage : Dégagement. Deux chambres, dont une de 18 m². Dressing. Salle de bains. WC indépendant. Sans oublier les 2 places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Caractéristiques de la Résidence : Bâtie en 2019, conforme aux normes énergétiques récentes (RT 2012). Hall d'entrée sécurisé et ascenseur pour votre confort. L'Harmonie du Duplex : Espaces de vie aérés et lumineux : La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement vous offre des espaces fonctionnels et conviviaux pour une vie quotidienne agréable. Alors n'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité de vie exceptionnelle vous attend au cœur de ce nouveau quartier du Moulon en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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98 m²Informations complémentairesSurface habitable : 98 m²
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3 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur
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Année de construction :2019
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :185
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Charges annuelles :4 248 €
Localisation :
Performance énergétique :
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