Appartement - 45 m² - 2 pièces à Gif-sur-Yvette

Iad France - Jean-François Benrejdal (06 68 42 76 67) vous propose : Dans une résidence très recherchée pour son calme et sa proximité de toutes les commodités, un appartement de deux pièces comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon, une cuisine séparée, une chambre de 16 m² environ avec balcon, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien : s'ajoutent une grande cave et une place de parking couvert. Les Plus : un chauffage individuel électrique ce qui permet de gérer soi-même sa facture, l'appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, un gardien, l'exposition avec un ensoleillement toute la journée, une résidence sécurisée de 1976 avec interphone, un ascenseur également, à 5 minutes à pied environ de la gare Courcelles-sur-Yvette. Vous aurez un accès immédiat au supermarché ainsi qu'à tous les commerces de proximités et des écoles. Un Appel. Une Visite. Vous connaissez la suite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Benrejdal EI (ID 566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.