Maison - 82 m² - 4 pièces à Gimeaux

Iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Vous rentrerez dans cette propriété pour découvrir cette charmante maison en enfilade sur 2 niveaux. Vous voilà arrivé dans la commune de GIMEAUX, petit village attractif du Puy-de-Dôme à seulement 7 km de RIOM et à peine plus de CLERMONT-FERRAND. Au RDC, vous apprécierez la présence d'une cuisine d'été, de 2 caves, et d'un accès direct à la salle de bain ainsi qu'à la chambre. 3 entrées indépendantes permettent de pénétrer dans l'habitation. Prenez en une 2nd et découvrez une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une belle salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon avec cheminée, 1 chambre et un WC indépendant. 1 grenier est disponible, isolé mais non aménageable. La toiture est bonne, le double vitrage est présent, le tout à l'égout également. Avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.