Appartement - 87 m² - 4 pièces à Givors

Appartement 4 pièces de 87 m2 | Givors

Appartement 3 chambres - terrasse - Proximité commerces / services médicaux / écoles / transports en commun

Nos frais d'agence sont de 6 000 EUR* fixes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*Voir conditions en agence.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Didier au numéro s'affichant sur notre vitrine.

Référence annonce : 86

Au coeur de Givors, Costo l'expert immobilier vous propose à la vente ce bel appartement d'une superficie de 87 m2 . Vous pourrez vous y épanouir en famille. Vous trouverez une belle pièce de vie donnant accès à une belle terrasse - une cuisine aménagée et équipée indépendante - trois chambres - une salle de bains. Il dispose de deux terrasses et d'une cave. Vous avez plusieurs mode de chauffage , Poêle a granules , climatisation reversible, chaudière au gaz de ville . Petite copropriété a faible charge .

Description :

- Chambre 1 : 10,99 m2^^e

- Chambre 2 : 11.83 m2
- Chambre 3 : 8,95 m2
- Cuisine : 14,42 m2
- Séjour : 30,44 m2
- Salle de bains: 8,36 m2
- Rangement : 2,07 m2

Caractéristiques du bien :

- Construction de 1950

- Appartement en copropriété

- Surface habitable : 87 m2

- Cave

- Fenêtres en pvc double vitrage
- Volet électriques energie solaire

- Mode de chauffage : poêle à granules mais possibilité de chauffer avec une chaudière alimenté par le gaz de ville
- Climatisation réversible
- Mur en pierre
- Charpente traditionelle

- Internet et Fibre

- Taxe foncière : 860EUR
- Charge copropriété : 500 EUR par an
- Pas de procèdure en cours

- Proximité écoles, pharmacie, laboratoire d'analyse, commerces d'alimentation

- Proximité des transports en commun

- Crèche, école et collège à 5 minutes à pied
- Proche de l'entrée d'autoroute A7 et A47

Date de réalisation du diagnostic

Les honoraires sont à la charge du vendeur :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1370 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Mandat Costo : 3 690EUR ttc

Mandat Premium : 6 000EUR ttc (drone et bien plus)

Estimation offerte Expertise immobilière (agréée CNE)

25 ans d'expérience

200 divisions de propriétés / 2 000 ventes

3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).

Avis client Google : 4,6/5

* Olivier M. - Vendeur *

'Bonjour.C'est avec confiance, sérénité et professionnalisme que vous avez géré notre bien immobilier.Sincèrement,Olivier'