Maison ancienne - 100 m² - 3 pièces à Gottesheim

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité!
À GOTTESHEIM !
Grange sur 2 niveaux, 100m2 sur une parcelle de 67m2
Visite virtuelle disponible !

Aujourd'hui hors air et eau, la grange a été partiellement aménagée en habitation et est à terminer.

Ce bien est composé de 2 garages en rez-de-chaussée et 2 plateaux à aménager au 1er et 2ème étage.
Possibilité de créer 1 pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au 1er étage et 2 chambres au 2ème étage.

Projet totalement personnalisable !

En sus, possibilité d'acquérir une deuxième maison rénovée en 2008, 106m2 habitables, 120 m2 au sol composé comme suit :

Au RDC :
- Une entrée
- Un Wc
- Un salon/séjour, lumineux
- Une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée

Au 1er étage :
- Un palier
- Une grande chambre
- Une salle de bain (baignoire, vasque, Wc) et une pièce en enfilade pouvant être aménagé en dressing ou chambre pour enfant.

Au 2ème étage :
- Une grande pièce pouvant être utilisée comme une chambre
- Une salle d'eau (douche, vasque)

Au sous-sol :
- Une cave voutée Extérieur et environnement :
- Un sas extérieur a été créé devant la porte d'entrée avec une véranda
- Pas de jardin ni balcon ni terrasse
- Bien des année 1900 entièrement rénovée en 2008
- Chauffage électrique
- Exposition Est-Ouest

Rafraîchissement global à prévoir :
- Revêtements muraux et peinture plafonds et portes
- Équipements salle de bain
- Meubles vasque salle de bain et Wc
- Équipement cuisine à compléter

Hochfelden : 8km
Saverne : 11km
Strasbourg : 39 km

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413