Maison - 107 m² - 6 pièces à Gourin

Iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : Exclusivité iad France, centre-ville de Gourin, commerces et écoles à pied, maison mitoyenne T6 avec petit jardin clos. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour (31 m² environ) avec coin salon, salle à manger et cuisine aménagée, une salle de bain à rénover, des WC et une chambre à rafraîchir (9 m² environ).À l'étage, un palier dessert une salle d'eau à rénover, 3 chambres et une pièce à rénover qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau (arrivées d'eau et évacuations existantes ).Sous sol complet compartimenté : chaufferie, espaces de stockage et garage avec porte motorisée de 2020. Petit Jardin clos à l'arrière. LES PLUS  : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et production eau chaude PAC air / eau de 2020, isolation renforcée dans les combles (laine de roche projetée) et au sous sol (polystyrène), assainissement collectif. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.