Corps de ferme - 104 m² - 6 pièces à Gournay-en-Bray

Steven Raveleau vous propose : Un ancien corps de ferme habitable de suite, à 2 minutes en voiture des commerces, édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 4000 m².
Dans un bel environnement, au calme et sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances, un double garage, une cave et un comble aménageable de plus de 70 m².
Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, double séjour avec insert, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant et une chambre. Une arrière cuisine accolée d'environ 17 m² suivie d'un garage supplémentaire de 19 m².
A l'étage : Un palier/bureau desservant 3 chambres.
Les nombreux atouts : Huisseries PVC et Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Fibre optique à proximité.
DPE : Classe E - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 358 173 - Prix: 208 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .