Maison - 29 m² - 2 pièces à Gournay

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation offrant un cadre champêtre et un potentiel de transformation exceptionnel ? Cette ancienne fermette à rénover entièrement est l'opportunité parfaite pour créer votre havre de paix en pleine nature. Découvrez tous les détails de cette propriété pleine de charme et de possibilités ! La fermette est composé d’une véranda d'entrée avec WC, menant à une pièce à vivre dotée d'une cheminée et d'une chambre. Une grange et une étable attenantes offrent un potentiel d'extension sur deux niveaux, totalisant environ 40 m² au sol, permettant ainsi la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Bien que cette petite maison soit affichée à 29 m² habitable, elle pourrait être transformée en véritable habitation de près de 100 m², après travaux. Elle possède une salle d'eau avec un accès extérieur et une cave accessible depuis la véranda. En face de la maison se trouve un petit bâtiment utilisé autrefois comme appartement, comprenant une chambre, une pièce à vivre, un coin cuisine et des WC. Un atelier à l'arrière offre un espace supplémentaire pour les projets de bricolage ou de rangement. La fermette se situe en pleine campagne sans voisins. Avec sa parcelle de pré adjacente elle offre 7415 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une ancienne fermette avec un gros potentiel de rénovation et d'extension, située dans un cadre champêtre préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ancienne fermette à rénover. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.