Maison - 150 m² - 8 pièces à Gouville-sur-Mer

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630 000 €

150 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Maison de pierre et sa dépendance sur la commune de Gouville sur Mer, pour un total de 200 m2 à 1,5 km de la mer, façade exposée plein sud, pignons ouest-est, sur un terrain de 2500 m2 en retrait de la route des plages dans un cadre exceptionnel et calme. Bâtiment principal : 150 m2 rénové, comprenant 7 pièces et en parfait état sur deux niveaux ?Au rdc, un double living comprenant une cuisine ouverte équipe et un salon avec une cheminée, une chambre petit salon, une salle de bain avec douche/baignoire/wc ?A l'étage, 5 chambres dont une ensuite, 3 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant ?Grenier aménageable au second étage ?Garage et cellier en sus, adossés communiquant ?Toiture en parfait état Dépendance à l'entrée de la propriété : 50 m2 à aménager, toit en parfait état. Un puit de pierre se trouve sur le terrain. La maison est idéalement située à 300 m du bourg et moins d'une minute des commerces (supermarché, pharmacie, cabinet médical, coiffeur). École primaire dans la commune, ainsi que 2 terrains de tennis. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (288 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 560 et 3 520 en 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : 1er étage
Chambre 3 : 1er étage, placard
Chambre 4 : 1er étage
Chambre 5 : 1er étage
Chambre 6 : 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, + bains
Salle d'eau 2 : 1er étage
Salle d'eau 3 : 1er étage
Salle d'eau 4 : 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2