Maison ancienne - 111 m² - 7 pièces à Gouy-sous-Bellonne

En exclusivité, Fox Habitat vous emmène à Gouy-sous-Bellonne, au coeur d'une résidence paisible, pour découvrir ce charmant pavillon familial construit en 2007, situé sur une parcelle de 756m².

'ON POSE LES MEUBLES'

Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueillis par une entrée moderne avec un grand placard de rangement.
Celle-ci dessert un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée avec un îlot central. Fonctionnelle et disposant de nombreux rangements, elle est accompagnée d'une buanderie, cellier attenant à la cuisine.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une charmante chambre baignée de lumière, dotée d'un très grand dressing, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, de taille modeste mais fonctionnelles, avec un grand dressing pour certaines. Les chambres peuvent être réaménagées pour en faire 2 très grandes. Vous trouverez également une belle salle de bain avec douche moderne et lumineuse, ainsi qu'un wc séparé.

Les extérieurs se composent d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse avec sa pergola, et d'un espace détente avec un bassin et sa terrasse.
Le plus, deux cabanes de jardins pour le stockage.

Les équipements comprennent une construction en brique, une VMC sur toute la maison, des menuiseries en double vitrage PVC avec volet électriques.
Le chauffage s'effectue grâce à un poêle à bois, avec des radiateurs électriques et la climatisation réversible dans toutes les chambres de l'étage, garantissant un confort optimal.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

La maison ne dispose pas de garage, mais la construction est possible. Un parking intérieur est prévu.

Située dans un quartier familial recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon familial aussi complet et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez votre nouvelle aventure sans attendre.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Fox Habitat Arras : Magalie Lherbier - Tél. 0681228850
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