Maison - 255 m² - 8 pièces à Lacroix-Falgarde

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre de 255m2, offrant un espace de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable.
Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, cette maison avec piscine est un véritable havre de paix.

Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 255m2
- Terrain : 1600m2, clôturé et arboré avec arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie
- Piscine : 5x10m en pointe de diamant, idéale pour se détendre en famille ou entre amis
- Garage : 44m2 avec porte sectionnelle motorisée en aluminium
- Établi : 23m2
- Abri fermé : 21m2

Intérieur :
- Cuisine aménagée et équipée de 30m2
- Salon cathédrale :Pièce à vivre de plus de 50m2 avec cheminée à foyer ouvert
- Salle de cinéma
- Buanderie
- Cellier
- WC séparé

Suite Parentale (RDC) :
- Surface : Près de 40m2
- Dégagement, WC séparé, dressing aménagé
- Salle de bains : Douche et baignoire
- Chambre ouverte sur la terrasse avec piscine

Étage :
- Trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing
- Salle de bains : Plus de 11m2 avec douche, double vasque et WC

Confort :
- Raccordement fibre optique pour un accès internet haut débit
- Chauffage :Pompe à chaleur air/air réversible, chauffage au sol dans la suite parentale

Proximité :
- Proche commodités : Commerces et services à proximité immédiate

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Prix 735 000EUR
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1815EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)