Maison de village - 108 m² - 4 pièces à Gramazie

Maison de 108 m² à trois façades, idéalement située dans un charmant village à proximité de Belvèze du Razès, avec un extérieur clos. Cette résidence se distingue par son agencement pratique et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour et salon, une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un escalier en bois mène à deux petites pièces mansardées, pouvant être aménagées en chambres, bureau ou dressing selon les besoins de votre famille.
Cette maison offre en grande partie un accès de plain-pied, favorisant ainsi une vie facile au quotidien. Quelques travaux mineurs restent à prévoir, notamment concernant l'électricité et les finitions peintures.
Lumineuse et résolument moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas à venir vous projeter dans ce lieu où il fait bon vivre. Taxe foncière : 900 € - Classe énergétique : C
Cette annonce référence 222031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr