Immeuble - 246 m² à Grand-Couronne

Sur la commune de Grand-Couronne, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de ses nombreuses commodités (boulangerie, transport en commun, médecin,. ), Bel investissement locatif à réaliser dans cet immeuble de rapport composé comme suit : Au RDC, local commercial de 87 m² avec son entrée indépendante (actuellement loué. Bail 3 / 6/9) Au 1er étage : Appartement T3 de 71 m² (libre) Au 2ème étage : 2 T2 de 36 m² (dont 1 loué) Au 3ème étage : 1 studio de 16 m² (loué) L'accès aux appartements s'effectue depuis une porte sur le côté de l'immeuble, avec pour parties communes : une entrée et un large escalier. Revenus locatifs atteignables entre 30.000€ et 33.000€ par an selon la configuration de mise en location choisie (nue ou meublée) Taxe foncière (hors local commercial) : 2400€ Travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.