Appartement - 60 m² - 3 pièces à Grand-Couronne

Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : Investissez dans la Tranquillité : Appartement Loué avec Sérénité Cher Investisseur, À la recherche d'un placement immobilier fiable et rentable ? J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité à ne pas manquer : un charmant appartement récent, niché au cOEur de Grand-Couronne dans la Résidence Carré Royal. Points Forts : - Localisation idéale : Au cOEur de Grand-Couronne, la 'Résidence Carré Royal' offre une situation privilégiée, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces. Une adresse convoitée pour un investissement réussi.
 - Rendement Immédiat : Pas d'attente nécessaire pour voir vos revenus arriver. Cet appartement est déjà loué, assurant un flux de revenus dès le premier jour.
 - Vue Apaisante sur un Parc : Offrant une vue dégagée depuis chaque pièce, cet appartement est une véritable bouffée d'air frais au cOEur de l'animation urbaine.
 - Confort et Commodité : Avec ses 3 pièces, cet appartement combine fonctionnalité et confort. Un séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé en font un lieu de vie agréable au quotidien.
 - Stationnement Spacieux : Une place de stationnement double en longueur dans le parking aérien accompagne cet appartement, offrant praticité et sécurité pour vous et vos locataires.
 - Accessibilité Optimal : La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, garantissent une vie quotidienne facilitée pour vos locataires.
 Résumé des Avantages : - Emplacement de Choix - Revenu Immédiat avec Locataire en Place - Confort Moderne et Fonctionnalité - Stationnement Complet - Proximité de Toutes les Commodités - Accès Facile aux Axes Routiers Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cordialement, Eléonore DUVAL La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.