Appartement - 14 à 29 m² - 1 à 2 pièces à Grasse
Description :
INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ DE 4%*
OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*
77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Voisin immédiat de l’université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l’an prochain 800 étudiants
- Au cœur d’un pôle universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d’un ensemble d’universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
- À moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées : la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l’Équerre d’argent 2022. - Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse : attirer la jeunesse étudiante.
Régime fiscal intéressant :
• Récupération de TVA
• Nombreuses charges déductibles
• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
• Déficit imputable du revenu global de l’exploitant professionnel
• Exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels
• Exonération de l’IFI*
• Exonération de plus-value de cession*
* Voir conditions en bureau de vente
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 à 2 pièces
-
14 à 29 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Garage
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
Lots :
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 22 ventes d'appartements à Peymeinade (4.5 km)
- 13 ventes d'appartements à Opio (4.6 km)
- 24 ventes d'appartements à Châteauneuf-Grasse (4.8 km)
- 1 vente d'appartement à Spéracèdes (5.7 km)
- 15 ventes d'appartements à Mouans-Sartoux (5.8 km)
- 18 ventes d'appartements à Auribeau-sur-Siagne (6.7 km)
- 5 ventes d'appartements au Bar-sur-Loup (6.8 km)
- 37 ventes d'appartements à Valbonne (7 km)
- 12 ventes d'appartements à Pégomas (7.1 km)