Villa - 322 m² - 10 pièces à Grasse

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1 165 000 €

322 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

En Exclusivité, découvrez la somptueuse Villa Ra à Saint Vallier de Thiey, une résidence exceptionnelle baignée de lumière. Conçue par des éminents architectes parisiens et façonnée par des maîtres tailleurs de pierre, cette propriété se présente comme un véritable chef-d'œuvre. Plongez dans le luxe avec des sols en marbre, des carreaux provenant du palais royal de Monaco, des vitraux cintrés et des cheminées en marbre minutieusement sculptées, le tout agrémenté de ferronneries artisanales. La piscine primée, intégrée aux superbes arches de pierre, crée une atmosphère enchanteresse avec des reflets changeants tout au long de la journée.

Découvrez cette propriété emblématique, fière de ses 322 m2 d'espace habitable. Une entrée charmante en pierre, avec des portes électriques en fer forgé et des jardins offrant un parking ombragé pour plus de 10 voitures, vous accueille dès votre arrivée.

Passez les arches près de la piscine pour entrer dans la Villa Ra. Une double salle de réception vous accueille, avec une cheminée en marbre sculptée à la main et des portes en verre teinté menant à la terrasse ensoleillée de la piscine. L'aile abrite un salon supplémentaire avec accès à la terrasse de la piscine. L'escalier en marbre de la salle de réception mène à une tour avec des portes en verre teinté donnant sur une terrasse surplombant la piscine.

La cuisine italienne moderne entièrement équipée s'ouvre sur un balcon avec accès au jardin. L'aile sud comprend une salle de bains avec WC, deux chambres avec accès à une terrasse couverte autour de la piscine, et une suite parentale avec sa propre salle de douches, accès à la terrasse de la piscine et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement indépendant avec salon/salle à manger, cheminée en marbre sculptée à la main, cuisine toute neuve, deux chambres avec accès au jardin et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un studio/chambre à cartes avec kitchenette et cave à vin unique en pierre sculptée à la main complètent cet étage. Cette propriété peut être louée de manière indépendante.

À l'extérieur, le vaste domaine de 4537m2 offre des terrasses ensoleillées autour de la piscine, une pergola, une cabane en rondins avec salle de billard/jeux et une chambre double avec salle de bains/WC. Profitez également d'un chenil clos, de 2 garages doubles, d'un atelier de jardin et d'un abri double pour voitures. Les nouveaux propriétaires hériteront de 2 colonnes romaines originales de Fréjus, ajoutant au charme des jardins.

Cette propriété captivante peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres réparties dans deux appartements, un studio et un chalet de jardin (32m2 supplémentaires). Profitez de la tranquillité de Saint Vallier de Thiey, avec un accès pratique aux restaurants, supermarchés, magasins et écoles.

À seulement 10 minutes en voiture, découvrez le plateau pittoresque de Caussols avec des vues panoramiques, et descendez en 15 minutes jusqu'à Grasse pour des vues époustouflantes sur la mer et les montagnes. À 35 minutes de la plage de Cannes, 40 minutes de l'aéroport de Nice et 1 heure de Monaco, cette propriété offre un style de vie luxueux et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4971€ ~ 6725€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
322 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
Chambre de maître 1 : Surface de 31 m², rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec douche
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 32 m², rdc
Salon 2 : Surface de 17 m², rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
Double réception de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 90 m²

Informations complémentaires
1er étage
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, fermé

L'extérieur :

Jardin de 4 537 m²

Informations complémentaires
Rdc
Terrasse de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
Piscine
1 Cabine de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec chambre, salle de douche et wc
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, double
4 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Couvert, rdc, et plus
Parking 2 : Rdc, et plus
Parking 3 : Rdc, et plus
Parking 4 : Rdc, et plus
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 25 m², rdc, fermé, double
Garage 2 : Rdc, ouvert, double

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Stores
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
Style :

Mas en Pierre
État :

Bon état
Exposition :

Est, Sud
Vue :

Dégagée, Collines
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3