Maison - 355 m² à Grasse
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525 000 €
Description :
Situé en plein c½ur du plan de Grasse, à proximité des axes routiers et des commodités, immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif. Il se compose comme suit :
-Appartement 3 pièces de 65 m² loué 750¤ HC / mois
-Appartement 3 pièces de 57 m² loué 745¤ HC / mois
-Appartement 3 pièces de 47,35 m² loué 750¤ HC / mois
-Appartement 3 pièces de 61 m² loué 758¤ HC / mois
-Local commercial de 90 m² environ (salon de coiffure) loué 1000¤ /mois
-Possibilité de louer un espace commercial environ 600¤ / mois.
Soit un total de loyers annuels de 55.236¤ /an. Rentabilité nette avant impôts et prélèvements sociaux : 8.88%. Classe énergétique : E. Immeuble proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
355 m²
-
8 Chambres
-
5 Salles de bain
-
5 Salles d'eau
-
5 Toilettes
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1900
Synthèse
Maison à Grasse
525 000 €
Surface :
355 m²
Prix au m² :
1 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
906V96M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Courrin
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
216
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 000 €
à 4 000 €
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