Studio - 24 m² - 1 pièce à Grenoble
Description :
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Un studio de 24.68m² meublé et équipé. L’établissement se situe en plein centre-ville de Grenoble et est desservi par le tramway « Mounier » dont l’arrêt est au pied de la résidence, donnant un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. Son emplacement est idéal, proche de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 777€ HT pour un prix d’achat de 86 860€ (les honoraires sont à la charge du vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 117 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
-D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt) ,
-D’une absence de soucis de gestion,
-De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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24 m²Informations complémentairesSurface habitable : 24 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Autres :
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Année de construction :2010
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Exposition :Ouest
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :117
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Charges annuelles :120 €
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Taxe foncière :727 €
Localisation :
Performance énergétique :
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