Duplex - 68 m² - 4 pièces à Grenoble

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ?
L'agence Marchetti vous propose ce duplex d'environ 69m2 situé à Grenoble.
Placé sur le cours de la libération, et proches de toutes commodités locales, transports en commun
(Tram E et bus), ainsi que d'infrastructures scolaires, cet appartement traversant se trouve au 3ème étage sur 7, et comporte un ascenseur.
Vous trouverez au rez-de-chaussée le hall d'entrée avec WC et placard de rangement, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour qui donne accès à un balcon donnant vue sur nos montagnes.
L'étage se comporte de 3 chambres, 1 salle d'eau, ainsi qu'un dressing.
Les possibilités de rénovation sont infinies, ce qui vous offre la liberté de concevoir et personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts.
De plus, un garage à vélo commun ainsi qu'une cave d'environ 4m2 complètent ce bien.
Un parking privé est entièrement dédié à la résidence.
Les charges comprenant le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des communs s'élèvent environ à 180€/mois.
Contactez nous pour vos demandes de visite :
06 19 82 03 89.
Transport : à proximité.
Quartier : Quartier calme.
Immeuble : Immeuble bien entretenue.
Ce que nous aimons :
La proximité des transport, ainsi des infrastructure scolaire.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 064 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 2000 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 328 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - 0661792583 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.marchettigrenoble.fr/metier/honoraires-agence