Appartement - 52 m² - 2 pièces à Grenoble

Iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : > T2 - 52 m² environ - 2007 > DPE B > AVEC TERRASSE > GARAGE possible en sus Je vous propose de découvrir ce T2 de 2007 non meublé avec possibilité d'acquérir aussi un garage en sous-sol (pour 15 000€ en sus du prix). Au croisement de l'avenue Jean Perrot et des Jeux Olympiques, dans la résidence Mikado, l'appartement en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec un grand placard intégré, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une terrasse de 13 m² environ au calme environ borde l'appartement. Le chauffage est raccordé au réseau urbain. La copropriété dispose d'un agréable jardin intérieur où les habitants ont investis les lieux avec quelques cultures potagères et fruitières. Actuellement loué depuis 4 ans, le locataire a pour projet de déménager durant le premier semestre 2024 (son bail court jusqu'en novembre 2024) Cet appartement qui bénéficie d'un excellent DPE (B) est actuellement loué 554€ + 111€ de provisions sur charges. Depuis 2009, le bien a toujours été loué avec très peu de vacance locative. Idéal pour un investissement ou pour votre résidence principale. À votre disposition pour organiser une visite ! Violaine La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.