Appartement - 70 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Grenoble - 38000 : 23 rue Docteur Calmette / 60 Boulevard Joseph Vallier Visite virtuelle disponible ! Idéal investisseur, location, colocation, résidence principale. Possibilité d'aménagement en T4 voir T5. Appartement à rafraichir, T3 + cuisine de 70 m² environ au 5ème étage sur 10 avec ascenseur, double balcon, et cave, traversant Sud / Nord. Composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée de 9 m² environ avec balcon, un séjour de 27 m² environ avec 2 grandes portes-fenêtres et accès balcon exposé plein Sud, 2 chambres de 11 m² environ & 12 m² environ dont une avec accès balcon, une salle de bains avec baignoire, et WC. Chauffage collectif au sol (gaz), charges comprenant le chauffage, simple vitrage, et accès à la fibre viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, tram en bas de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.