Studio - 19 m² - 1 pièce à Grenoble

38000 GRENOBLE ALPEXPO STUDIO VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP RENTABILITE 59000 euros
UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR
Loyer annuel : 1850 euros HT
Reprise de bail commercial en cours
EXCLUSIVITE
Proximité ALPEXPO et Parc Jean Verlhac
41 Rue Maurice Dodero
Résidence de services récente APPARTEA, appartement de type studio meublé d'environ 19 m2, 6ème étage / 8
Pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle de bains et wc
Chauffage : chauffage individuel électrique
Lots annexes : /
Equipements : lit, coin bureau, frigo ...
Montant moyen annuel des charges courantes: 640 euros/an
Taxe Foncière : 219 euros/an
Soumis au statut de la copropriété: xxx lots
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: D
GES : A
Honoraires charge Vendeur
Les avantages :
- Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
- Loyer garantie par bail commercial
- Prix attractif
- Rentabilité élevée
- Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel
Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine
Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 620 euros.