Local commercial - 183 m² à Grenoble

Iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose : TRES BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - QUARTIER CHAMPIONNET GRENOBLE 38000 - 183 m² environ - TERRASSE - LOCAUX ENTIEREMENT RENOVES Affaire idéalement située en plein cOEur d'un quartier très recherché de Grenoble. Local spacieux et accueillant de 183 m² environ qui comprend une grande mezzanine. Capacité de 100 places assises en intérieur - 30 PLACES EN TERRASSE (bar) ou 18 places assises (tables) Entièrement rénové, ce fonds de commerce bénéficie d'un matériel qui a moins de 3 ans d'exploitation. Le bar dispose de 12 becs - VOLUME DE 200 HECTOLITRES de bière en 2023 Partie restauration représente 25% du CA - extraction aux normes Dégage une excellente rentabilité Panier moyen : 20 euros Loyer mensuel de 1000 euros HT environ - TF charge vendeur Une cave POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : ouvert du lundi au samedi -fermeture les midis et le dimanche Clientèle diversifiée et conviviale AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - TOUT EST AUX NORMES Dossier complet sur demande après visite. Honoraires charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle (ID 68004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 912431780 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.