Appartement - 17 m² - 1 pièce à Grenoble

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE

Vous présente Chemin de Tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage.
RENTABILITE ASSUREE !
Si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur AIRBNB dans notre Conciergerie GOLDEN GESTION et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! Vous assurant un très bon rendement instantanément !

CHIFFRE D'AFFAIRE ANNUEL :
2022 : 10 870€ (17m²) 10 804€(21m²)
2023 : 6 828€ (17m²) 6 550€ (21m²)

Studio 21m² 76 000€
Avec petit balcon exposé Est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et WC.
Chauffage électrique.

Studio 17m² 75 000€
Coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un placard.
Chauffage électrique.

Immeuble de seulement 1 étage.
Copropriété très calme.
Petite espace vert extérieur.
Chauffage éclectique.
Bois double/simple vitrage
CE : F GES : F (Les DPE ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée)
Taxe Foncière : 700€/an pour le lot.
Charges Copro : 1 200€
Chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674€
Chiffre d'affaire annuel 2023 (6 mois) : 13 378€
Ref : JD 126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier !
Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet
www.golden-transaction.fr
Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817