Maison - 61 m² - 4 pièces à Grentheville

Iad France - Anne-Isabelle Reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : * RARE A LA VENTE * EXCLUSIVITE * Cette Charmante maison de ville en pierres de Caen récemment Restaurée a été entièrement Rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût. Au RDC, nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte, Aménagée et Equipée puis un salon / séjour. Le tout donne sur une belle TERASSE de 31 m² exposée SUD. sans vis à vis. Au 1er étage, une belle chambre de 12 m², 1 bureau de 7 m², une salle d'eau avec cabine de douche connectée et un toilette. POTENTIEL EN PLUS et NON COMPTABILISE sur la surface, au 2éme étage : - pièce mansardée de 12 m² au sol aménagée : manque un point de chauffage à ce jour. - pièce de 16 m² au sol en pierres de Caen A AMENAGER. Garage de 15 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement. + Double vitrage PVC + VMC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.