Bureau - 100 m² - 4 pièces à Grigny

Vente d'un local bureau, libre d'occupation, de 100m2 composé de plusieurs bureaux et situés au RDC d'un immeuble de standing à la sortie de l'autoroute A6.
Le local est composé de 2 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion + 1 salle d'archive + 1 espace wc + cuisine.
Possibilité de rajouter 2 autres bureaux.
Distribution électrique et réseau informatique dans toutes les pièces.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, double vitrage.
IDÉAL pour y installer son activité cabinet comptable, cabinet médical, centre d'affaires etc ....
charges annuelles : 2290 euros
Les +++
- Possibilités de crée un centre d'affaire comprenant 4 BUREAUX de 20m2 loué 450 euros mois C.C soit un rendement locatif très intéressant avec une rente mensuel de 1800 euros C.C (rentabilité de 10%)
- Bien desservi par les transports en commun
A propos de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 05
Cette annonce référence 204932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL MRABET ABDELHAY (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 50923847300045.
Prix du bien : 169000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2021
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr