Local commercial - 575 m² - 12 pièces à Guchan

Cession fonds de Commerce, loyer pour l'ensemble 2600 TTC, Magnifique Outil de travail dans le domaine de la restauration à 4KMS de ST LARY SOULAN, Restaurant Aux Charmes de la Montagne de 90 Places Intérieures et 80 Places réparties sur Deux Terrasses climatisées, tout a été rénové avec Gout, cuisine fonctionnelle équipée + ,espace Bar agréable et moderne, tout le matériel et les équipements restent, un Appartement lumineux en Duplex face aux Pyrénées de 170 m² avec 5 Chambres vous accueillera, un autre Appartement en Duplex de 52 m² capacité 6 / 8 Couchages, Destiné à la location au WE à la semaine, compléteront vos revenus, et le dernier, un Appartement avec 3 espaces de sommeil qui pourra accueillir le personnel de votre restaurant, une partie du terrain, 400 m², est aussi constructible, le tour du complexe immobilier est agrémenté d'un espace vert de 1800 m² aménagé ravira vos clients, Grand Parking, idéal pour travail en famille, très belle affaire dans secteur recherché et prisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € HT + 30 400 € TVA, soit 182 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € HT + 28 400 € TVA, soit 170 400 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SANZ, Tél. : 06 16 88 12 64, E-mail : fabien.sanz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 410 482 673.