Maison - 110 m² - 6 pièces à Guécélard

Iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Je vous invite à visiter ce pavillon construit en 1968, de 110 m² environ, situé au cOEur de Guècélard, proche des écoles, des commerces, et à seulement 7 MINUTES de la ville d'ARNAGE. Ce bien construit sur sous-sol semi-enterré (DOUBLE GARAGE, buanderie, cave, atelier), rénové avec goût se compose  : d'un grand salon séjour très lumineux profitant d'un POÊLE à BOIS neuf, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, il y a peu de temps, d'une salle de bain, WC. De deux chambres, bureau. À l'étage, une grande chambre de 16 m² environ (loi carrez), ou vous pourrez aménager une deuxième salle d'eau dans les espaces vacants. De la cuisine, une belle véranda domine un magnifique terrain arboré. Une chaudière au gaz de ville à condensation de moins de deux, une vignette énergétique intéressante, l'isolation des murs par l'extérieur réalisée il y a peu. Bref, ce bien est à visiter rapidement, C'EST POUR VOUS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.