• Maison - 245 m² - 10 pièces
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496 800 €
245 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Au coeur du bourg et à 8 mns d'une gare, propriété bourgeoise du XIXe . Nichée au sein de son parc arboré d'environ 3 300m agrémenté de deux dépendances en pierre, d'un garage et de son puits ; cette maison de maître de 1900 offre sur 245m² habitables, 10 belles pièces Au RDC vous découvrirez deux salons sur parquet chêne avec leurs cheminées . Une salle à manger lumineuse donne sur une terrasse ; sa cuisine attenante est aménagée et équipée (pianos de cuisson) avec goût. Un bureau complète le tout, Dans l'entrée un escalier d'époque vous mène aux étages comprenant une chambre en cathédrale sur parquet, une salle de bain traversante et 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative ; Un second espace bureau ou chambre est également prévu avec accès indépendant. Pour finir, les pièces d'usage complètent ce bien ainsi qu'un beau grenier aménageable. Un sous-sol de 50m² avec sa cave à vin. Il convient de mentionner que ce bel ensemble se trouve sur une parcelle totalement constructible. Coté transports Nantes/Rennes /Vannes sont à une heure de voiture environ, et Paris à trois heures via la gare TGV la plus proche. Un bien rare à visiter de toute urgence pour les amoureux de la vie au calme sans être isolés. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 245 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 245 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Guémené-Penfao
496 800 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 2 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
688
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 245 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER GUEMENE PENFAO
AJP IMMOBILIER GUEMENE PENFAO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 150 €
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