Maison - 107 m² - 6 pièces à Guémené-Penfao

Iad France - Sandrine Delacencellerie (07 86 48 75 86) vous propose : * Charmante LONGERE A RENOVER au calme de son hameau * Cette longère, mitoyenne d’un côté, offre un joli POTENTIEL pour les amoureux de la NATURE et des projets de rénovation. Avec ses 106 m² habitables, elle présente actuellement un séjour avec cheminée à insert, un petit salon, une chambre, un cellier, une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que 2 vastes chambres à l'étage. Une dépendance accessible par le séjour et le garage attenant offrent des ESPACES SUPPLEMENTAIRES A EXPLOITER selon vos besoins. La parcelle de 3800 m², joliment arborée, agrémentée d'une mare, d'un ruisseau et d'un petit bois, est un véritable HAVRE DE PAIX. Située dans un hameau calme, à Beslé-sur-Vilaine, cette longère bénéficie d'un environnement beau et paisible et permet de rejoindre Guémené et le Grand-Fougeray en 10 minutes, et la gare de Beslé en 5 minutes. Une OPPORTUNITE à saisir pour votre projet de rénovation ! Contactez-moi vite pour plus d’informations et planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.